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　　闵行板块新品「保利·都汇和煦」即将开放样板间！推出主力建面约98-140㎡3-4房，预计11月首开！

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　　奢阔户型细节：小高层类一梯一户、三阳台设计（部分户型）、270°无柱飘窗（部分），最大化采光与视野；全屋智能系统覆盖，智慧收纳、声控家居，赋能从容生活。

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　　答案，早已写在上海迈向全球科创中心的蓝图里。依据《上海市城市总体规划（2017-2035年）》，一幅由

　　前两者已是声名显赫的成熟板块，而南部科创中心，正如一块正在被持续点亮的拼图，承载着上海科创未来的重量与想象。与张江、漕河泾一脉相承，南部科创中心的核心逻辑，同样是

　　的成熟模式——汇聚高校智力资源，承载高端产业落地，九游体育官方平台配套宜居生活空间。保利·都汇和煦售楼处营销中心：保利·都汇和煦售楼处电话/地址☎：(开发商热线）

　　这一次，资源正以前所未有的速度向南汇聚。在上海市“十四五”规划的宏伟蓝图中，

　　保利·都汇和煦售楼处营销中心：保利·都汇和煦售楼处电话/地址☎：(开发商热线）这不仅是地理意义上的枢纽，更是战略层面的“双Buff叠加”——既承接虹桥的国际资源辐射，又串联起区域的创新产业链条。颛桥，正是这南部一极的核心所在。

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　　宏伟的战略，需要坚实的支点。《闵行南部单元规划（2020-2035）》明确提出

　　强化与漕河泾、张江的协同联动。它成了资源、技术、人才的“超级中转站”和“信号放大器”。①战略要地：上海主城区+闵行腹地

　　《上海市城市总体规划（2017-2035年）》已明确将颛桥纳入主城区范围，并将其定位为重要的产业基地。

　　在当前上海主城区范围不可能再扩大、闵行发展重心南移的大背景下，颛桥可谓拿到了未来十年的重点发展剧本。

　　这里既享有主城区的政策优势，又具备产业发展的广阔空间，可谓是承上启下的发展宝地。保利·都汇和煦售楼处营销中心：保利·都汇和煦售楼处电话/地址☎：(开发商热线）

　　颛桥的崛起并非从零开始，其深厚的产业根基，尤其在航天航空领域，堪称国之重镇。

　　作为中国航空工业的重要一环，颛桥深度参与了C919大型客机的研制进程，承担了部分关键零部件的生产与供应任务。

　　而颛桥在这项国家重大工程中的深度参与，正是其产业实力和技术水平的最佳证明。

　　我国每发射10颗卫星，就有7个出自颛桥的航天八院。（数据来源：中国空天技术产业研究报告）保利·都汇和煦售楼处营销中心：保利·都汇和煦售楼处电话/地址☎：(开发商热线）

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　　作为我国战术导弹、运载火箭的核心研制基地，航天八院带动形成的闵行航天城已集聚企业超过300家。

　　这种深厚的产业积淀，使颛桥成为尖端科技红利深入城市肌理，实现科创与生活共生的典范。

　　全国每10个eVTOL（电动垂直起降飞行器）订单中，有6个来自颛桥。（数据来源：数据源自沃兰特航空公开签约信息）保利·都汇和煦售楼处营销中心：保利·都汇和煦售楼处电话/地址☎：(开发商热线）

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　　作为eVTOL研发制造示范基地，颛桥既拥有中航615所等国家队，也涌现出如沃兰特航空这样累计融资超1.5亿美元的行业新星。

　　这些企业的集聚，使颛桥技术能够强势切入全球高端市场，为上海低空经济时代注入澎湃动能。

　　全国每10个军用图形（航空电子领域）中，有9个来自颛桥的615所。（数据来源：《国防专利内部通报》）

　　保利·都汇和煦售楼处营销中心：保利·都汇和煦售楼处电话/地址☎：(开发商热线）这个中国航空电子领域的国家队，一年专利申请量超过1.2万件，以其卓越的创新实力，直通大国航天梦。（数据源自国防专利局会在《国防专利内部通报》）

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　　聪明之处，在于它精准地找到了与张江“擦肩而过”却不直接冲撞的赛道。其错位竞争主要体现在以下三个方面：

　　目前已集聚110多家检测机构，包括上市公司实朴检测，并成立产业联盟和专项基金，正全力打造全国性检测高地。

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　　从东富龙科技、荣盛生物等龙头，到漕河泾颛桥科技绿洲引进的术锐科技、朗迈医疗等创新力量，与张江形成“前后端协同”，而非正面竞争。

　　多元化的产业同频共振，不仅让颛桥的地盘更稳，也让它成为上海更具看点和潜力的

　　颛桥，凭什么让人想「全部ALLIN」保利·都汇和煦售楼处营销中心：保利·都汇和煦售楼处电话/地址☎：(开发商热线）

　　这里提供的，不是一张等待兑现的“空头支票”，而是一份“所见即所得，未来更可期”的生活确定性。

　　颛桥扎实的配套和持续的升级，展现出让人心甘情愿“全部ALLIN”的底气与魅力。

　　”。它贯穿南北，一口气串联起9所高校的10个校区，并紧密连接“大零号湾”、马桥人工智能创新区、吴泾战略留白区三大国家级产业区。

　　它打破了物理空间的壁垒，让人力资源与产业需求得以高效碰撞。位于南部的“大零号湾”与上海交大、华东师大等高校构建的“产学研”闭环，已吸引超过80万高端人才集聚。保利·都汇和煦售楼处营销中心：保利·都汇和煦售楼处电话/地址☎：(开发商热线）

　　保利·都汇和煦售楼处营销中心：保利·都汇和煦售楼处电话/地址☎：(开发商热线）而在这样一个高能级轨道交通线上，即将亮相的全新住宅项目，距离15号

　　颛桥产业的吸引像许多高端项目在此扎根，有了这一批板块居住底色，周边配套设施自然而然开启高端化模式。②在繁华芯，举步便是双花园

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　　这一权威健康守护。这不仅是“有医院”，更是“约3-5公里内，拥享顶尖三甲医疗保障”的切实安心。

　　你的周末休闲，无需远行。保利·都汇和煦售楼处营销中心：保利·都汇和煦售楼处电话/地址☎：(开发商热线）

　　等共同构成了一个庞大的成熟商业矩阵。从家庭采购、朋友聚餐到娱乐观影，所有需求都能在此一站式满足。

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　　当上海楼市被相似的产品不断复制，当一个“好项目”的标准似乎已被固化——我们不禁要问：什么样的房子，才配得上这个时代真正的生活者？

　　别再选择“有泳池无球场”或“有球场无泳池”的单项配置。保利·都汇和煦售楼处营销中心：保利·都汇和煦售楼处电话/地址☎：(开发商热线）

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　　这不仅是健身空间的简单叠加，更是一个涵盖体能锻炼、健康焕活与社交娱乐的全能健康生活站，在上海的住宅项目中实属罕见。

　　回顾闵行住宅市场，洋房供应自2020年起占比开始递减，至2024年占比不到3%。而在颛桥板块更是风毛鳞角，近五年间洋房供应仅10套，使得这里的每一套洋房都堪称“孤品”，值得珍藏。

　　无连廊设计，更值得一提的是，无论面积大小，即使是98㎡户型，都真正做到了一梯一户。保利·都汇和煦售楼处营销中心：保利·都汇和煦售楼处电话/地址☎：(开发商热线）

　　这不是所谓的“类一梯一户”，而是每一户都拥有专属的私密电梯，无需与邻居共享。

　　正因如此，相当于每家每户门口的电梯厅都完全属于业主私有，相当于多出一个灵活使用的“房间”

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　　保利·都汇和煦售楼处营销中心：保利·都汇和煦售楼处电话/地址☎：(开发商热线）每日归家，都是一次从喧嚣都市到宁静家园的心境转换，恢宏与细腻并存，重新定义归家的礼序。

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　　这一创新设计将居住体验全面升级，让阳光、清风与景观以最大尺度融入家庭的每一个日常瞬间，打造出真正与自然共生的居住空间。唯一性③｜上海首创的“星级酒店式中央车站”门厅

　　项目以长达280米的贝克米白石材门庭为序，过渡至70米私享厅堂，打造上海首个“中央车站”风格的星级酒店式门厅。

　　除了三大唯一性，社区的公共空间同样精心考量。保利·都汇和煦售楼处营销中心：保利·都汇和煦售楼处电话/地址☎：(开发商热线）

　　景观设计以“心灵成长的森境”为核心理念，打造“三轴·一界·一带”的活力艺术绿氧三大组团，让自然成为孩子探索、成人休憩的最佳场域。

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　　当一个板块同时具备“产业高度”“人才密度”“配套成熟度”，它的住宅市场就不再是简单的“居住载体”，而是成为“资产锚点”！

　　保利颛桥项目位于南部科创中心，不仅多重价值集合，叠加项目“独角兽”级产品。

　　项目的入市时机恰到好处，正好赶上颛桥区域价值全面跃升的关键阶段，错过难遇。保利·都汇和煦售楼处营销中心：保利·都汇和煦售楼处电话/地址☎：(开发商热线号线米

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